Primo giorno di ricerca proprietari di un nostro corsistaScreenshot reale della campagna avviata durante l'applicazione del metodo.
PropertyHub Academy · Edizione 2026
Il percorso pratico per diventare Property Manager negli Affitti Brevi, anche partendo da zero.
Impari a trovare proprietari, acquisire immobili da gestire e costruire una seconda entrata lavorando con le case degli altri.
Non solo teoria: segui un metodo preciso, usi strumenti già pronti e metti subito in pratica quello che impari, dalla ricerca del proprietario fino alla gestione completa dell’immobile.
🏠 Nessun immobile da acquistare
📞 Call live ogni lunedì alle 21:00
👤 1 Call privata One to One inclusa
📜 Certificato finale
Aperte 20 nuove iscrizioni in tutta Italia9 posti ancora disponibili
Esauriti i 20 ingressi, il prezzo del percorso torna a 997 € IVA inclusa.
997 €447 € IVA inclusa
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Accesso immediato · Accesso a vita · Pagamento anche a rate · 60 giorni di garanzia
Formazione pratica. Numeri reali. Strumenti veri.
Percorso completo · 12 moduli
Dal primo proprietario alla gestione completa.
Apri solo i moduli che vuoi vedere. Su telefono la pagina resta leggera e leggibile.
01Il modello di business+
- Come funziona il Property Management.
- Gestione per conto terzi e co-hosting.
- Differenza tra gestione e sublocazione.
- Come vieni pagato e quali percentuali proporre.
- Come partire senza possedere immobili.
- Obiettivi realistici da seconda entrata a professione.
02Trovare proprietari+
- Facebook, gruppi locali e Marketplace.
- TikTok, Instagram, Google e Pinterest.
- Portali immobiliari e immobili sfitti.
- Agenzie, amministratori e collaborazioni locali.
- Passaparola e contatto diretto.
- Script WhatsApp, email e telefonate già pronti.
03Convincere il proprietario+
- Come presentarti anche se parti da zero.
- Le domande da fare nella prima chiamata.
- Come spiegare il servizio in modo semplice.
- Come rispondere alle obiezioni.
- Sopralluogo, proposta economica e preventivo.
- Contratto e firma direttamente dal telefono.
04Valutare e preparare l’immobile+
- Zona, domanda, concorrenza e stagionalità.
- Prezzi medi, costi e margine potenziale.
- Checklist completa del sopralluogo.
- Quando accettare o rifiutare un immobile.
- Dotazioni, arredi, sicurezza e inventario.
- Welcome book e preparazione prima della pubblicazione.
05Foto, annunci e pubblicazione+
- Fotografie immobiliari fatte anche con il telefono.
- Titoli e descrizioni che attirano prenotazioni.
- Airbnb, Booking, Vrbo e altri canali.
- Prezzi, calendario, servizi e regole della casa.
- Recensioni e miglioramento del posizionamento.
- Prenotazioni dirette e canali locali.
06Automazione completa+
- Messaggi automatici prima, durante e dopo il soggiorno.
- Check-in e check-out organizzati dal telefono.
- Codici di accesso e gestione delle chiavi.
- Calendari e disponibilità sincronizzati.
- Richiesta automatica delle recensioni.
- Notifiche, checklist e controllo delle attività operative.
07Pulizie, biancheria e ripristino+
- Come trovare e selezionare chi si occupa delle pulizie.
- Organizzazione della biancheria e lavanderia.
- Assegnazione degli interventi.
- Checklist fotografiche dopo ogni pulizia.
- Controllo qualità e gestione delle mancanze.
- Piano B quando un collaboratore non si presenta.
08Ospiti, problemi ed emergenze+
- Arrivi anticipati, ritardi e difficoltà di accesso.
- Wi-Fi, blackout, caldaia e guasti.
- Danni, rumori e feste non autorizzate.
- Cancellazioni e richieste di rimborso.
- Recensioni negative e contestazioni.
- Messaggi e procedure per le situazioni ricorrenti.
09Aspetti legali e fiscali+
- Contratti e responsabilità del gestore.
- Privacy e documentazione necessaria.
- Inquadramento fiscale e organizzazione amministrativa.
- Incassi, compensi e rendiconti.
- Rapporto economico con il proprietario.
- Indicazioni dei professionisti dell’Academy.
10Marketing e advertising+
- Contenuti e acquisizione organica.
- Facebook e Instagram Ads per la ricerca proprietari.
- Impostazione delle campagne.
- Lettura di costo per contatto e qualità dei lead.
- Follow-up dei contatti acquisiti.
- Come correggere una campagna che non sta funzionando.
11AI e strumenti pronti+
- Prompt per messaggi, annunci e risposte.
- Creazione di contenuti promozionali.
- Script WhatsApp ed email modificabili.
- Checklist, modelli e procedure operative.
- Strumenti utilizzabili anche dal telefono.
- Sistema replicabile immobile dopo immobile.
12Guadagni, rendiconti e crescita+
- Come definire percentuali e compensi.
- Calcolo di costi, margini e redditività.
- Rendiconto mensile per il proprietario.
- Come passare dal primo agli immobili successivi.
- Quando delegare e creare una squadra.
- Piano di crescita dell’attività.
12 Kit Operativi inclusi
Non solo lezioni: hai anche 12 bonus operativi da usare sul campo.
Script, checklist, modelli e strumenti pronti per aiutarti mentre inizi a cercare proprietari e gestire immobili.
B1Kit acquisizione proprietari+
- Canali da utilizzare nella tua zona.
- Schema ricerca proprietari.
- Organizzazione dei contatti.
B2Kit messaggi e WhatsApp+
- Script primo contatto.
- Follow-up già pronti.
- Messaggi adattabili ai casi reali.
B3Kit telefonate proprietari+
- Traccia per la prima chiamata.
- Domande da fare.
- Gestione delle obiezioni.
B4Kit sopralluogo immobile+
- Checklist sopralluogo.
- Dati da raccogliere.
- Controlli prima di accettare l'immobile.
B5Kit proposta commerciale+
- Schema della proposta.
- Punti economici da chiarire.
- Materiali di supporto alla trattativa.
B6Kit contratti e documenti+
- Modelli da personalizzare.
- Documenti da raccogliere.
- Organizzazione dell'accordo con il proprietario.
B7Kit annunci Airbnb e Booking+
- Checklist prima della pubblicazione.
- Struttura titolo e descrizione.
- Controlli su foto, servizi e regole.
B8Kit gestione ospiti+
- Messaggi pre-arrivo.
- Check-in e check-out.
- Gestione richieste frequenti.
B9Kit pulizie e collaboratori+
- Checklist pulizie.
- Organizzazione turni.
- Controllo qualità.
B10Kit prezzi e rendiconti+
- Monitoraggio prezzi.
- Controllo delle performance.
- Rendiconto per il proprietario.
B11Kit automazioni e AI+
- Prompt pronti.
- Messaggi automatici.
- Procedure ripetibili.
B12Kit organizzazione e crescita+
- Tracker proprietari e immobili.
- Checklist operative.
- Strumenti per gestire più attività.
SÌ, VOGLIO IL PERCORSO COMPLETO · 447 €
IVA inclusa · anche a rate · accesso immediato
Prima le prove, poi le promesse
Il punto più difficile? Trovare proprietari.
Per questo l'acquisizione non è un capitolo secondario del corso. È una parte centrale. E non te la raccontiamo soltanto: ti facciamo vedere campagne reali.
Un anno di campagne. Un solo account.Storico reale di attività advertising usata per generare contatti. In alcune campagne il costo per contatto è arrivato intorno a 0,50 €.
Ti insegniamo però a costruire delle vere campagne di acquisizione clienti, leggerle, correggerle e usarle per cercare proprietari nella tua zona.
INIZIA IL PERCORSO PROPERTY MANAGER
447 € IVA inclusa · pagamento anche a rate
Dall'acquisizione alla gestione
Poi arrivano le prenotazioni.
Queste sono schermate di operatività reale su Airbnb e Booking, con risultati reali dimostrati come nessuno fa.
Una giornata sul telefono
Guarda cosa può succedere quando la gestione è attiva.
Il video è stato registrato direttamente dal telefono e mostra pagamenti reali ricevuti nell’arco di una giornata.
Sono schermate e transazioni reali, mostrate per farti vedere in modo concreto come può funzionare questa attività quando viene messa in pratica.
Adesso viene la parte utile
Quello che hai visto sopra non nasce per caso. Nel percorso impari come si costruisce.
Dalla ricerca del proprietario fino alla gestione quotidiana dell'immobile, con un ordine preciso e strumenti che puoi usare mentre studi.
Puoi partire subito
Non devi aspettare settimane per iniziare a muoverti.
Se studi il percorso con attenzione, puoi già iniziare nei primi giorni a cercare proprietari e fare i primi contatti.
Capisci come funziona
Vedi il modello, come vieni pagato e cosa devi fare.
Cerchi proprietari
Ti mostriamo dove trovarli e come contattarli.
Fai i primi contatti
Usi script, messaggi e telefonate già preparati.
Porti avanti la trattativa
Valuti l’immobile, fai la proposta e arrivi all’accordo.
Puoi iniziare anche in 1-2 giorni.
Non devi aspettare di finire tutto il percorso: studi le prime parti, inizi ad applicarle e continui a imparare mentre ti muovi.
Non devi aspettare di finire tutto il percorso: studi le prime parti, inizi ad applicarle e continui a imparare mentre ti muovi.
ACCEDI A PROPERTYHUB · 447 €
Accesso immediato · Accesso a vita · 60 giorni di garanzia
Ogni lunedì sera alle 21:00
Vieni in call.
La call settimanale serve a lavorare su quello che stai facendo davvero, non a ripetere le lezioni.
- Hai trovato un proprietario? Guardiamo insieme come muoverti.
- Non sai cosa scrivere o dire? Lavoriamo sul contatto.
- Hai una campagna attiva? Leggiamo insieme i numeri.
- Devi presentare una proposta? La analizziamo prima.
- Hai un problema operativo? Lo affrontiamo sul caso concreto.
Porti il tuo caso, lo guardiamo insieme e capisci cosa fare dopo.
In più: 1 Call privata One to One inclusa
Un incontro diretto dedicato al tuo caso, alle tue domande e ai passaggi su cui vuoi lavorare insieme a noi. Valore 199 €.
Non sei solo tra una lezione e l'altra
Entri anche nel gruppo riservato ai corsisti.
Hai uno spazio dedicato dove trovi gli altri nuovi corsisti PropertyHub e puoi confrontarti durante il percorso.
- Fai domande quando ti serve.
- Confrontati con chi sta facendo i tuoi stessi passi.
- Condividi dubbi su proprietari, campagne, annunci e gestione.
- Porta casi concreti e preparali prima delle call del lunedì.
- Il gruppo resta disponibile 24 ore su 24 per domande e confronto.
Non devi aspettare la lezione successiva per chiedere aiuto.
Al termine del percorso
Ricevi il tuo Certificato PropertyHub Academy.
Un certificato nominativo con matricola identificativa che attesta il completamento del percorso formativo.
- Nome e cognome
- Matricola del certificato
- Data di rilascio
- Riferimento PropertyHub Academy
Competenze diverse, un solo percorso
Quando serve uno specialista, c’è lo specialista.
La parte professionisti resta essenziale: ognuno interviene sulla propria materia, senza trasformare la pagina in una sfilata di curriculum.
Giacomo MartelliAspetti legali
Piera FolliniFiscalità
Marcello ParisiFotografia immobiliare
Nadia NeriAI e automazioni
Pier Paolo ParisiAdvertising e marketing
Lorenzo GulliProperty Management
Andrea e LorenzoComunicazione
Luca MarzanoMetodo, acquisizione e business
Risultati e applicazione reale
Non solo lezioni. Guarda cosa succede quando si mette in pratica.
Acquisizione, prenotazioni e primi sopralluoghi: tre situazioni diverse, tutte nate dall'applicazione concreta del percorso.
Marco · acquisizione proprietariCampagna avviata e primi contatti generati.
Maria · prime prenotazioniDalla teoria alla gestione operativa con prenotazioni confermate.
Adelaide · primo sopralluogoContatto con il proprietario, sopralluogo e preparazione della proposta.
Le chat sono ricostruzioni grafiche delle testimonianze ricevute, create dopo la perdita delle conversazioni originali.
PropertyHub nasce in Toscana
La sede centrale è a Grosseto, ma il lavoro è pensato per tutta Italia.
Hai un punto reale di riferimento. Ma puoi lavorare da dove sei.
Abbiamo un ufficio a Grosseto, che è la sede centrale di PropertyHub e dove, se vuoi, puoi venire anche a trovarci.
Allo stesso tempo tutto il percorso è stato costruito per permetterti di lavorare da casa, da PC o comodamente dal telefono, nella tua zona.
Per questo la formazione è pensata per essere applicata ovunque, senza bisogno di aprire un ufficio per iniziare.
Non scade quando finisci le lezioni
Entri una volta. Il percorso resta con te.
Accesso a vitaPuoi tornare sui moduli e sui materiali ogni volta che ne hai bisogno.
Call ogni lunedì alle 21:00Restano incluse anche dopo aver completato il percorso.
Aggiornamenti inclusiQuando aggiorniamo strumenti e contenuti, li ritrovi direttamente nel percorso.
Una sola offerta
ACCEDI ORA · 447 € IVA INCLUSA · ANCHE A RATE
PropertyHub Academy
Il percorso completo, senza pacchetti da confrontare e senza pezzi fondamentali lasciati fuori.
997 €
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Per questa apertura di PropertyHub Academy abbiamo riservato 20 nuovi ingressi a 447 € invece di 997 €. Terminati i posti disponibili, il prezzo torna a 997 € IVA inclusa.
20 nuove iscrizioni aperte9 posti ancora disponibili
447 € IVA inclusa fino al completamento dei 20 ingressi.
12 moduli formativi
12 Kit Operativi
Call live ogni lunedì alle 21:00, sempre incluse
1 Call privata One to One inclusa · valore 199 €
Gruppo riservato corsisti · confronto 24/7
Advertising e acquisizione proprietari
Contratti, script e checklist
AI e automazioni
Certificato finale con matricola
Accesso a vita + aggiornamenti inclusi
Pagamento sicuro tramite Stripe · Possibilità di pagamento a rate a tasso zero · Accesso immediato
60 giorni di garanzia.
Hai tempo per entrare nel percorso, seguire i contenuti e verificare se il metodo fa per te. Il rimborso segue le condizioni comunicate al momento dell'acquisto.
Hai tempo per entrare nel percorso, seguire i contenuti e verificare se il metodo fa per te. Il rimborso segue le condizioni comunicate al momento dell'acquisto.
FAQ
Le domande che contano prima di pagare.
Devo possedere una casa?
No. Il percorso è centrato sulla gestione di immobili di altri proprietari.
Devo aprire un ufficio?
No. Gran parte del lavoro può essere organizzata da casa e dal telefono. Sopralluoghi e attività legate fisicamente all'immobile richiedono naturalmente presenza sul territorio.
Mi insegnate davvero come trovare proprietari?
Sì. L'acquisizione è una parte centrale: ricerca organica, contatto diretto, script, follow-up e advertising. Le dashboard mostrate nella pagina sono esempi reali delle nostre attività.
Non so usare Meta Ads: posso partire lo stesso?
Sì. La parte advertising parte dall'impostazione e arriva alla lettura dei dati. Inoltre puoi portare dubbi e campagne nelle call settimanali.
Posso seguire mentre lavoro?
Sì. Il percorso è digitale e puoi organizzarlo sui tuoi orari. La parte pratica richiede comunque tempo per applicare ciò che impari.
Quanto posso guadagnare?
Non esiste una cifra garantita. Il compenso dipende dagli immobili gestiti, dagli accordi con i proprietari, dalla zona, dalla stagionalità e dal lavoro svolto.
C'è un certificato finale?
Sì. Al completamento del percorso viene rilasciato il Certificato PropertyHub Academy con matricola identificativa.
Posso pagare a rate?
Sì. È prevista anche la possibilità di pagamento a rate a tasso zero, secondo le opzioni disponibili al checkout.
C'è un gruppo riservato ai corsisti?
Sì. Entri in un gruppo dedicato ai corsisti PropertyHub, disponibile 24 ore su 24 per domande e confronto. Puoi usarlo per condividere dubbi, casi pratici, campagne, messaggi e preparare le questioni da approfondire nelle call del lunedì.
L'accesso al corso scade?
No. L'accesso al percorso è a vita. Puoi rientrare nei moduli e nei materiali quando vuoi e ricevere gli aggiornamenti inclusi.
Le call sono incluse?
Sì. La call live è prevista ogni lunedì sera alle 21:00, resta inclusa nel percorso anche dopo aver completato le lezioni ed è dedicata al confronto operativo e ai casi reali degli iscritti.
È compresa anche una call individuale?
Sì. Nell’offerta è inclusa anche 1 call privata One to One, dal valore di 199 €, dedicata al tuo caso specifico e alle domande su cui vuoi lavorare direttamente con noi.